Bạn đang ở đâyTrang chủ » Giá các gói xây nhà trọn gói công ty xây dựng Bắc nam, TP.HCM năm 2025

Giá các gói xây nhà trọn gói công ty xây dựng Bắc nam, TP.HCM năm 2025

Table of Contents

Giá các gói xây nhà trọn gói công ty xây dựng Bắc nam, TP.HCM năm 2025:

xây nhà trọ gói Nhìn chung năm 2025, công ty TNHH xây dựng Bắc nam cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với mức giá chỉ từ 4.900.000 đ/m2 sàn xây dựng. Bảng giá xây dựng nhà ở trọn gói chỉ mang tính chất tham khảo, hãy liên hệ XD BẮC NAM để nhận được báo giá xây nhà chính xác nhất.

Giá xây dựng nhà trọn gói TP.HCM năm 2025

Bắc nam xin gửi tới quý khách hàng đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại tphcm 2025 dưới đây để quý khách tham khảo và chuẩn bị chi phí, ngân sách chi ra xây dựng nhà một cách tốt nhất.

CÁC GÓI XÂY DỰNG NHÀ

CÁC GÓI ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Đơn giá xây nhà trọn gói trung bình nhà phố 1 mặt tiền	4.900.000đ/m2
Đơn giá xây nhà trọn gói trung bình nhà phố 2 mặt tiền	4.950.000đ/m2
Đơn giá xây nhà trọn gói trung bình khá nhà phố 1 mặt tiền	5.200.000đ/m2
Đơn giá xây nhà trọn gói trung bình khá nhà phố 2 mặt tiền biệt thự phố	5.450.000đ/m2
Đơn giá xây nhà trọn gói khá nhà phố 1 mặt tiền	6.000.000đ/m2
Đơn giá xây nhà trọn gói khá nhà phố 2 mặt tiền biệt thự phố	6.250.000đ/m2
Đơn giá xây nhà trọn gói BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN	LIÊN HỆ TRỰC TIẾP

Giá xây nhà phố trọn gói tpHCM năm 2025

Giá xây nhà phố trọn gói TP.HCM năm 2025

Xây nhà phố 1 mặt tiền: Gói trung bình từ 4.900.000 đ/m2 sàn
Xây nhà phố 2 mặt tiền: Gói trung bình chỉ 4.950.000 đ/m2 sàn
Xây nhà phố 1 mặt tiền: Gói trung bình khá từ 5.200.000 đ/m2 sàn

Giá xây biệt thự phố, biệt thự tân cổ điển trọn gói tpHCM, 2025

Giá xây dựng biệt thự phố trọn gói TP.HCM năm 2025

Xây biệt thự phố 2 mặt tiền: Gói trung bình khá từ 5.450.000 đ/m2 sàn
Xây biệt thự phố 1 mặt tiền: Gói khá chỉ 6.000.000 đ/m2 sàn
Xây biệt thự phố 2 mặt tiền: Gói khá từ 6.250.000 đ/m2 sàn
Xây biệt thự tân cổ điển: Liên hệ trực tiếp hotline: 0908390800 để nhận báo giá nhanh nhất

Tính diện tích xây nhà trọn gói tpHCM năm 2025

Công ty TNHH xây dựng Bắc nam áp dụng phương pháp tính giá xây trọn gói như sau, tuy nhiên chỉ mang tính tham khảo, tùy vào yêu cầu của gia chủ và công trình thực tế chi phí sẽ thay đổi. Liên hệ trực tiếp hotline: 0908390800 để nhận báo giá chính xác nhất:

Tổng chi phí xây dựng = (diện tích tầng hầm x Hệ số diện tích x giá gói xây) + (diện loại móng x hệ số diện tích x giá gói xây) + (diện tích tầng x hệ số diện tích x giá gói xây) + (diện loại mái x hệ số diện tích x giá gói xây)

phương pháp tính giá xây trọn gói

Bảng hệ số diện tích dịch vụ xây nhà trọn gói 2025

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ
DIỆN TÍCH CÁC TẦNG
Diện tích tầng trệt	100% diện tích xây dựng
Diện tích tầng lửng	100% diện tích xây dựng
Khoảng không tầng lửng	>8m2 tính 50% diện tích xây dựng
	<8m2 tính 100% diện tích xây dựng
Ban công chuồng cu ( tum che thang )	tính 100% diện tích ban công
CÁC LOẠI MÓNG
Móng đơn	30% – 40% diện tích
Móng cọc	40% – 50% diện tích
Móng băng	50% – 70% diện tích
TẦNG HẦM
Tầng hầm	Sâu 1.0m – 1.3m tính 120% – 130% diện tích tầng hầm
Tầng hầm	Sâu >1.3m – 1.5m tính 140% – 150% diện tích tầng hầm
Tầng hầm	Sâu <1.5m – 1.8m tính 170% – 180% diện tích tầng hầm
Tầng hầm	Sâu >1.8m – 2.2m tính 200% – 210% diện tích tầng hầm
SÂN THƯỢNG
Sân thượng	40% – 50% diện tích sân thượng
Sân thượng có dàn phẹt	40% – 50% diện tích sân thượng
MÁI NHÀ
Mái tole	20% – 30% diện tích mái
Mái BTCT	40% – 50% diện tích mái
Mái vì kèo sắt hộp mạ kẽm + lợp ngói	60% 70% diện tích mái
Mái BTCT + lợp ngói	90%- 100% diện tích mái
SÂN NHÀ 40% – 50% DIỆN TÍCH SÂN

Dự toán chi phí xây nhà trọn gói

Dự toán chi phí xây nhà minh họa

Xây Bắc nam sẽ ước tính giá xây nhà trọn gói 3 tầng 100m2 theo báo giá gói trung bình ở trên – Xây dựng nhà trọn gói mức giá trung bình: 4.900.000đ/m2

Diện tích xây dựng là 100m2.
Diện tích xây tầng trệt: 100m2 * 4.900.000đ/m2 = 490.000.000đ
Diện tích xây dựng lầu 1: 100m2 * 4.900.000đ/m2 = 490.000.000đ
Diện tích xây dựng lầu 2: 100m2 * 4.900.000đ/m2 = 490.000.000đ
Diện tích xây dựng Móng: 100m2 * 30% = 30m2 x 4.900.000đ/m2 = 147.000.000đ
Diện tích xây dựng Mái tôn: 100m2 x 30% = 30m2 x 4.900.000đ/m2 = 147.000.000đ
=> diện tích xây dựng nhà 3 tầng 100m2 là:
300m2 ( 1 trệt 2 lầu ) + 30m2 ( móng ) + 30m2 ( mái )
1.470.000.000đ + 147.000.000đ + 147.000.000đ = 1.764.000.000 Việt Nam đồng
TỔNG CHI PHÍ XÂY NHÀ 3 TẦNG 100M2 LÀ 1.764.000.000vnđ

Nhà thầu sẽ dựa trên mức đầu tư của gia chủ mong muốn xây dựng căn nhà của mình. Để có thể cân đối vật liệu xây thô và vật liệu hoàn thiện một cách hợp lý nhất, phù hợp với chủ đầu tư nhất có thể. Từ đó lên bảng dự toán xây nhà trọn gói tại tphcm chi tiết tính theo m2 xây dựng, báo cho gia chủ một cách chính xác. Giá xây nhà trọn gói tại Tphcm sẽ dao động tuy thuộc vào vật tư từ thị trường. Vật tư tăng thì giá tăng, vật tư giảm thì giá giảm.

Tính tổng diện tích sàn xây dựng nhà trọn gói (công trình mẫu)

Minh họa Xây Dựng Minh Phương giới thiệu cách tính diện tích cho một ngôi nhà mẫu:

Diện tích đất xây dựng : 5m x 20m
Diện tích sân trước: 3m
Diện tích sân sau: 2m
Diện tích xây dựng nhà:
- 1 tầng hầm
- 1 trệt 3 lầu
- 1 tầng mái chuồng cu

Quy trình xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Bắc nam!

Tiếp nhận thông tin từ quý khách hàng.

Xuống tận nhà, công trình để gặp gỡ, trao đổi cũng như khảo sát kiến trúc chuẩn bị báo giá xây nhà.

Dựa trên yêu cầu bóc tách khối lượng, lập dự toán và báo giá xây nhà trọn gói.

Thương thảo, đi đến thống nhất và ký kết hợp đồng xây dựng.

Tiến hành thực hiện các thủ tục pháp lý để có thể thuận tiện khi xây dựng.

Thực hiện hợp đồng, tiến hành thi công hoàn thiện.

Nghiệm thu, bàn giao và thanh lý hợp đồng.

Bảo hành kiến trúc trọn gói xây dựng theo hợp đồng báo giá xây dựng.

Quy trình làm việc tại Xây Dựng Bắc Nam

Chúng tôi làm việc với quy trình rõ ràng, minh bạch tin chắc sẽ làm hài lòng tất cả khách hàng. Nếu vướng mắc bước nào chúng tôi sẽ cùng khách hàng ngồi lại thảo luận để đưa ra hướng giải quyết tốt nhất.

Chi tiết đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư.

Các gói thi công đều có cùng đơn giá xây nhà trọn gói trong việc sử dụng vật tư thô và thiết kế cho phần thô, các phần còn lại: Phàn gạch ốp lát, sơn nước, cửa đi, cửa sổ, cửa cổng, khung bảo vệ, phần lan can, phần đá granite, bếp, thiết bị điện , thiết bị vệ sinh, thạch cao,… sẽ có những mức giá gói trọn gói khác nhau như chi tiết dưới đây,…

VẬT LIỆU THI CÔNG PHẦN THÔ

VẬT LIỆU XÂY DỰNG PHẦN THÔ

1. THÉP XÂY DỰNG

THÉP VIỆT NHẬT

2. XI MĂNG ĐỔ BÊ TÔNG

INSEE (Holcim ) Đa dụng

3. XI MĂNG XÂY TÔ

XI MĂNG HÀ TIÊN ĐA DỤNG

4. BÊ TÔNG

< /center>

BÊ TÔNG THƯƠNG THẨM HOẶC TRỘN TAY M250

5. CÁT BÊ TÔNG

CÁT VÀNG HẠT LỚN

“

6. CÁT XÂY TƯỜNG

CÁT HẠT LỚN

7. CÁT TÔ CHÁT TƯỜNG

CÁT VÀNG HẠT TRUNG ( sàng sạch )

8. ĐÁ XANH 1X2CM , 4X6CM

ĐÁ XANH 1x2cm, 4x6cm

9. GẠCH ỐNG 8x8x18cm

Tynnel BÌNH DƯƠNG, THÀNH TÂM, TÁM QUỲNH

10. GẠCH ĐINH 4x8x18cm

GẠCH ĐINH 4x8x18cm

11. DÂY CÁP ĐIỆN CHIẾU SÁNG

DÂY ĐIỆN CADIVI

12. DÂY CÁP TIVI & INTERNET

CÁP SINO

13. ĐẾ ÂM TƯỜNG, ỐNG LUỒN DÂY ĐIỆN

SINO

14. ĐƯỜNG ỐNG NƯỚC NÓNG ÂM TƯỜNG

ỐNG NHỰA VESBO

14. ĐƯỜNG ỐNG NƯỚC NÓNG ÂM TƯỜNG

ỐNG NHỰA VESBO

16. HÓA CHẤT CHỐNG THẤM BAN CÔNG, SÂN THƯỢNG, NHÀ VỆ SINH, MÁI

KOVA – CT – 11A HOẶC CK

VẬT LIỆU THI CÔNG HOÀN THIỆN

VẬT LIỆU THI CÔNG HOÀN THIỆN
GẠCH ỐP LÁT
Gạch lát nền nhà		157.000đ/m2 – 270.000đ/m2
Gạch lát nền nhà vệ sinh và ban công		121.000đ/m2 – 198.000đ/m2
Gạch ốp tường trong nhà vệ sinh		144.000đ/m2 – 198.000đ/m2
Gạch len tường		Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12cm đến 14cm
VẬT LIỆU CẦU THANG
Đá cầu thang		720.000đ/m2 – 1.080.000đ/m2
Tay vịn cầu thang		360.000đ/m2
Trụ đề ba cầu thang		1.170.000đ/m2 – 2.520.000đ/m2
Lan can cầu thang, lan can mặt tiền		405.000đ/m2 – 630.000đ/m2
Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời		Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm Kính cường lực 8mm
TRẦN THẠCH CAO VÀ SƠN NƯỚC
Trần thạch cao và bộ trét tường
Trần thạch cao trang trí		Khung Toàn Châu – Khung Vĩnh Tường
Bộ trét tường Matit		Bột Việt Mỹ – Bột trét Jotun
Sơn nước & sơn dầu
Sơn nước nột thất		Sơn Maxilite – Sơn Dulux – Sơn Jotun
Sơn lót mặt tiền nhà		Sơn lót Maxilite – Sơn lót Dulux – Sơn lót Jotun
Sơn nước nội thất		Sơn Dulux – Sơn Jotun
Sơn dầu & sơn chống gỉ		Sơn Expo – Sơn Jotun
THIẾT BỊ NỘI THẤT NHÀ VỆ SINH
Bồn cầu vệ sinh		INAX – TOTO: 1.620.000đ/bộ – 4.050.000đ/bộ
Lavabo rửa mặt		INAX – TOTO: 585.000đ/bộ – 1.980.000đ/bộ
Phụ kiện Lavabo		675.000đ/bộ – 2.250.000đ/bộ
Vòi rửa Lavabo		INAX: 675.000đ/bộ – 1.980.000đ/bộ
Phụ kiện nhà vệ sinh
Vòi sen tắm		INAX: 855.000đ/bộ – 2.385.000đ/bộ
Vòi sịt vệ sinh		INAX: 135.000đ/bộ – 315.000đ/bộ
Gương soi nhà vệ sinh		INAX: 171.000đ/bộ – 315.000đ/bộ
Phụ kiện 7 món vệ sinh		INOX: 630.000đ – 1.800.000đ
Máy bơm nước & bồn nước nhà vệ sinh
Máy bơm nước		1.125.000đ/cái
Bồn nước		Đại thành: 3.330.000đ – 4.230.000đ
ĐÈN CHIẾU SÁNG VÀ TRANG TRÍ
Thiết bị công tắc & ổ cắm		Hiệu Sino
Bóng đèn phòng khách, phòng ngủ, bếp		Đèn led: 495.000đ/p – 1.170.000đ/p
Bóng đèn nhà vệ sinh		Đèn led: 162.000đ/p – 450.000đ/p
Đèn trang trí phòng khách		Đơn giá: 324.000đ/p – 1.25.000đ/p
Đèn ban công		Đơn giá: 144.000đ/p – 765.000đ/p
Đèn cầu thang		162.000đ/p – 495.000đ/p
Đèn ngủ		Đơn giá: 108.000đ/p – 900.000đ/p
VẬT LIỆU CỬA VÀ PHỤ KIỆN
Cửa cổng		Sắt hộp mạ kẽm: 1.080.000đ/m2 – 1.530.000đ/m2
Cửa chính tầng trệt 1 bộ		Sắt hộp mạ kẽm 4x8cm – Cửa nhôm xingfa: Kính cường lực 8mm
Cửa đi ban công		Sắt hộp mạ kẽm khung bao 4x8cm – Cửa nhựa nhôm xingfa: Kính cường lực 8mm
Cửa sổ		Sắt hộp mạ kẽm khung bao 4x8cm – Cửa nhựa nhôm xingfa: Kính cường lực 8mm
VẬT LIỆU CỬA VÀ PHỤ KIỆN
Khung bảo vệ cửa sổ		Sắt hộp 1.5x2cm Khoảng cách 12×12
Cửa phòng ngủ		Gỗ MDF – gỗ HDF – gỗ Căm xe
Cửa nhà vệ sinh		Nhôm kính hệ 750 – Cửa nhựa nhôm xingfa kính cường lực 8mm
VẬT LIỆU CỬA VÀ PHỤ KIỆN
Ổ khóa cửa, khóa tay nắm xoáy		126.000đ/bộ – 288.000đ/bộ
Ổ khóa cửa chính, khóa ban công, khóa tay gạt		342.000đ/bộ – 1.035.000đ/bộ

Là một trong những đơn vị tiên phong được thành lập bởi những con người tâm huyết, yêu nghề và luôn đặt chữ Tâm, chữ Tín lên hàng đầu.

Báo giá xây nhà 2025 tphcm của Bắc nam – giá xây nhà trọn gói mang đến quý khách dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói chuyên nghiệp.

Luôn hướng đến sự hài lòng của quý khách hàng chúng tôi làm việc với quy trình chuyên nghiệp, thân thiện nhất.

BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI TPHCM NHƯ THẾ NÀO?

Theo số liệu thống kê, khoảng 12.560.000 kết quả (0,56 giây) chính là con số mà chúng ta nhìn thấy khi tìm kiếm về “Giá Xây Nhà Trọn Gói”.Điều này có nghĩa là số lượng chủ đầu tư có nhu cầu xây dựng nhà quan tâm đến vấn đề đơn giá khi xây dựng nhà rất cao. Và quý vị cũng quan tâm về vấn đề này phải không ạ? Xây Dựng Bắc nam xin cảm ơn vì quý vị đã ở đây và xem bài viết này, hi vọng sau bài viết này chúng tôi sẽ nhận được cuộc gọi của quý vị và quý vị sớm trở thành Khách Hàng trong tương lai của chúng tôi.

Vì sao nhu cầu xây nhà tại tphcm lại tăng cao?

Mật độ dân số: Thành Phố Hồ Chí Minh là thành phố đông dân nhất Việt Nam với hơn 10 triệu người dân, dân số tăng nhanh dẫn đến nhu cầu nhà ở tăng cao
Kinh tế phát triển: Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm trọng điểm kinh tế lớn nhất tại Việt Nam, thu hút rất nhiều lao động từ các tỉnh đổ về làm việc và định cư tại đây. Nhu cầu xây nhà ở của nhóm này cũng rất cao
Quy hoạch đô thị: Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố được quy hoạch một cách hiện đại và văn minh. Điều này dẫn đến việc giải phóng mặt bằng di dời dân cư hình hành các khu đô thị mới. Nhu cầu nhà ở của nhóm này cũng rất cao.
Giá trị gia tăng: Giá đất tại Thành phố Hồ Chí Minh tăng cao, do đó việc xây nhà tại TP.HCM đuọc coi là một trong những kênh sinh lời tốt.
Nâng cao chất lượng cuộc sống: Kinh tế phát triển mạnh mẽ người dân Thành Phố Hồ Chí Minh có mức sống càng cao. Nhu cầu về cuộc sống, không gian ở của mình được khang trang, tiện nghi để nâng cao chất lượng cuộc sống

“Trọn gói” không “phát sinh” với giá xây nhà 2025

Một trong các hình thức xây dựng nhà trọn gói tại Xây Dựng Bắc nam đang được nhiều Khách Hàng quan tâm. Bởi vì đây là hình thức “trọn gói uy tín” không “phát sinh, chất lượng vật tư và chất lượng công trình được cam kết tốt, dịch vụ tư vấn, chăm sóc Khách Hàng , chế độ bảo hành được Khách Hàng cũ công ty xây nhà đánh giá cao.

Tất cả mọi thứ liên quan đến giá xây nhà trọn gói!

Trong bài viết này, Xây Dựng Bắc nam chia sẻ đến quý khách tất cả mọi thứ liên quan đến bảng giá xây dựng nhà ở TP.HCM: Đơn giá xây dựng nhà ở. Loại vật tư được sử dụng trong phần thô và hoàn thiện , cách tính chi phí xây dựng, thời gian thi công. Lợi ích của Khách Hàng, quy trình làm việc, các chương trình ưu đãi… Chúng tôi hi vọng quý vị dành ít thời gian đọc qua bài viết này. Để hiểu hơn về xây dựng nhà phố hcm – giá thi công nhà phố, biết về công ty chúng tôi. Những con người luôn phát triển giá trị cốt lõi của công ty xây nhà cũng như để phục vụ tốt hơn cho Khách Hàng.

Xây nhà trọn gói là gì?

Quý vị đã nắm được một vài thông tin về đơn giá xây dựng nhà tphcm. Nhưng liệu xây nhà trọn gói là gì, có khác gì so với các hình thức khác?

Trong nhiều năm làm việc trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói tại tphcm 2025 chúng tôi đã nhận được những câu hỏi giống nhau và sự quan tâm từ rất nhiều khách hàng đó là ” xây nhà trọn gói là gì? “

Khách hàng đã xây nhà tại Xây Dựng Bắc nam Phương:

Chị Yến:

Chị Yến ( Tân Phú): “Tôi sở hữu mảnh đất 6x21m ở Tân Phú, hiện tại gia đình muốn xây dựng nhà 2 tầng. Tôi muốn công ty báo giá thiết kế và tham vấn giúp gia đình tôi, trong trường hợp tôi muốn nhờ công ty xây nhà trọn gói giá chìa khóa trao tay luôn thì như thế nào? Mong sớm nhận được câu trả lời và tư vấn”

Anh Thanh:

Anh Thanh ( Bình Thạnh): “ Tôi có dự định xây nhà 1 tầng 150m2 sở hữu 3 phòng ngủ. Tôi thấy khá nhiều những mẫu kiểu dáng, mẫu mã thiết kế rất đẹp. Nhìn vô cùng thuận mắt và rất ưng ý. Muốn bắt đầu xây dựng luôn nhưng thời gian tôi không có nhiều để quản lý, giám sát hay chọn lựa vật tư, tôi có tìm hiểu qua về xây nhà trọn gói tại tphcm thấy rất phù hợp với tôi bây giờ nhưng chưa thực sự rõ là như thế nào, bạn có thể tư vấn thêm cho tôi chứ, xin cảm ơn.

Đây là hình thức xây dựng nhà ở được các công ty xây dựng đưa ra để khách hàng có nhiều sự lựa chọn. Dịch vụ này rất tiện lợi, mang nhiều ưu điểm nên rất được ưa chuộng hiện nay. Xây dựng nhà trọn gói tphcm hay còn gọi là chìa khóa trao tay nghĩa là: Khách Hàng và công ty thiết kế xây dựng kí kết hợp đồng xây dựng theo hình thức khoán trọn gói.

Lý do nên xây nhà trọn gói tại Xây DỰNG BẮC NAM:

Chuyên nghiệp – Uy tín của công ty xây dựng phụ thuộc vào đâu?

Hỗ trợ các thủ tục pháp lý

Công ty Xây Bắc Nam: sẽ giúp quý vị thực hiện tất cả mọi công việc. Vấn đề liên quan đến xây dựng nhà phố hcm bao gồm.

Tư vấn đầy đủ về các quy định Pháp Luật, tư vấn thiết kế, thiết kế hồ sơ thi công.
Xin giấy phép xây dựng, tư vấn lựa chọn vật tư, thi công, giám sát, nhân lực, hỗ trợ hoàn công…

Những việc này sẽ có trong hạng mục và toàn bộ đều do công ty xây dựng đảm nhận đảm bảo chất lượng.

Với hình thức xây dựng nhà trọn gói tại tphcm 2025 giá này khách hàng sẽ không phải lo lắng, không phải thực hiện các công việc lằng nhằng. Tốn nhiều thời gian đôi khi có thể không hao tốn chi phí không cần thiết.

Các báo lớn đã nói gì về dịch vụ xây nhà trọn gói Bắc Nam?

Báo giadinhphapluat.vn nói gì về dịch vụ xây nhà trọn gói tại

Báo thethaovanhoa.vn nói gì về dịch vụ xây nhà tại

Báo thethao247.vn nói gì về dịch vụ xây nhà tại

Ưu điểm của hình thức xây trọn gói là gì?

So với các hình thức xây dựng khác, giá xây nhà trọn gói 2025 thể hiện rõ được nhiều ưu điểm hơn. Có thể kể đến một số ưu điểm lớn của hình thức này:

Báo giá xây nhà trọn gói tại tphcm 2025 rõ ràng chi tiết:

Khi liên hệ với chúng tôi quý vị sẽ nhận được bảng báo giá rõ ràng chi tiết dễ hiểu nhất. Đồng thời, quý vị được tư vấn và lên dự toán các khoản chi phí xây dựng một cách tối ưu nhất.

Tiết kiệm thời gian, công sức:

Trước đây, nhiều chủ đầu tư tự xây dựng nhà ở hoặc thuê nhân công xây dựng. Thường phải mất nhiều thời gian để lựa chọn và kêu gọi vật tư đến công trình. Khả năng khó khăn trong việc quản lý nhân công (khối lượng công việc không hiệu quả), chất lượng công trình không đảm bảo.

Không có người chịu trách nhiệm sau khi xây dựng xong… hiện nay, với gói thầu xây nhà trọn gói mọi việc từ A – Z . Tất cả công ty xây dựng uy tín cam kết và chịu trách nhiệm về bảng giá xây dựng nhà ở – gia xay nha. Việc này thực sự rất có ý nghĩa, giúp gia chủ an râm hơn. Tiết kiệm nhiều thời gian, sức khỏe để thực hiện các công việc khác.

Có được cảm giác an toàn hơn:

Quý Khách Hàng trao đổi và tư vấn trực tiếp với Kiến Trúc Sư, Kỹ sư trong quá trình tham khảo cũng như trong thi công xây dựng. Không phải làm việc và trao đổi những nhu cầu của mình với một người khác. Hoặc không được thực hiện đúng những yêu cầu lúc đầu. Bởi vì, Xây Dựng Bắc Nam cam kết không bán thầu mà trực tiếp tư vấn – thiết kế và tổ chức thi công.

Khi xây nhà trọn gói:

Quý vị được lựa chọn và thay đổi vật liệu xây dựng như mong muốn. Xây Dựng Bắc Nam cam kết vật liệu chúng tôi cung cấp có giá hợp lý nhất và chất lượng tốt, chất lượng công trình đảm bảo, có đầy đủ chế độ bảo hành, do đội thợ lành nghề thi công Để sở hữu được một ngôi nhà như ý. Chất lượng công trình tốt nhất. Tận hưởng những ngày tháng xây nhà khỏe nhất quý vị hãy tìm đến công ty xây dựng uy tín – chuyên nghiệp .

Những hạn chế khi xây nhà trọn gói!

+ Chủ đầu tư không an tâm về chất lượng vật tư: Đây cũng là tâm lý chung của các chủ đầu tư. Và đây cũng là vấn đề cản trở nhất trong quá trình làm việc để dẫn tới việc hợp tác. Tâm lý như vậy của hầu hết chủ đầu tư cần được gạt bỏ ngay lập tức khỏi suy nghĩ khi tìm tới đơn vị xây dựng nhà. Chắc hẳn ai cũng biết trong nghề làm dịch vụ “một lần bất tín – vạn lần bất tin” nên trong công việc uy tín bao giờ cũn là quan trọng nhất.

+ Chi phí cao hơn so với việc tự mình thi công? : Điều này là chắc chắn bởi vì khi tính chi phí xây dựng đơn vị thi công còn phải bắt buộc tính toán chi phí quản lý, lãi, lỗ. Tùy thuộc vào từng độ rộng của từng công trình. Độ tỉ mỉ trong thiết kế mà mức giá khác nhau. Vậy nên so với việc tự mình xây dựng bỏ thời gian, bỏ công sức để đổi lấy sự nhàn rỗi. Chất lượng, thẩm mỹ thì hoàn toàn hợp lý.

Các lưu ý khi xây nhà trọn gói

Dự toán chi phí

Để có thể xây một ngôi nhà hoàn hảo thì trước hết cần phải xem xét mức đầu tư là bao nhiêu. Hãy lên kế hoạch cho ngân sách trước bởi chi phí xây nhà sẽ liên quan tới cả quy mô ngôi nhà, thẩm mỹ và mức hoàn thiện cho công trình. Khi lập dự toán phải hiểu rõ nhu cầu của bản thân và gia đình.

Hồ sơ thiết kế

Hồ sơ thiết kế có vai trò rất quan trọng khi muốn xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo. Hồ sơ thiết kế là cơ sở để đưa ra phụ lục hợp đồng và cam kết về chất lượng công trình. Bình thường các đơn vị thi công sẽ lo phần thiết kế và thi công, tuy nhiên chủ đầu tư cũng có thể thuê đơn vị thiết kế cho riêng mình. Hồ sư thiết kế phải chuẩn bị thật kỹ càng để hạn chế khả năng phát sinh trong quá trình xây dựng

Hợp đồng thi công

Hợp đồng thi công là giấy tờ pháp lý quan trọng, đóng vai trò trong việc ràng buộc trách nhiệm, chi phí và hiện thực hóa cam kết giữa 2 bên. trong hợp đồng thi công cần lưu ý các hạng mục như tiến độ thi công và chất lượng vật tư.

Các bước cần làm trước khi xây dựng nhà

Chuẩn bị ngân sách để xây dựng

Có lẽ, câu hỏi lớn mọi người tự đặt ra khi có ý định hoặc chuẩn bị xây dựng nhà chính là bảng giá xây dựng nhà phố hcm. Liệu đơn giá xây nhà trọn gói là bao nhiêu, có quá cao hay không. Hay tự mua vật liệu xây dựng và thuê nhân công xây dựng phương án nào tiết kiệm hơn, cái nào tốt hơn. Tất nhiên đây là câu hỏi chung của hầu hết tất cả mọi người chứ không riêng gì ai.

Chọn lựa cho mình một đơn vị thi công thiết kế

+ Chuẩn bị vật tư xây dựng ( hoặc chọn một đơn vị thi công xây nhà trọn gói tại tphcm

Dưới đây Xây Dựng Minh Phương sẽ giới thiệu cách tính diện tích cho một ngôi nhà mẫu:

Tìm báo giá xây nhà tphcm thực tế?

Quý vị có thể tìm thấy đơn giá xây dựng nhà ở trên các phương tiện như internet.

Các website của những công ty xây dựng. Họ sẽ cung cấp những bảng đơn giá xây dựng nhà ở để mọi người tham khảo. Trong đó sẽ có nhiều hạng mục, nhiều khoản khác nhau để chúng ta xem.

Lưu ý, đó chỉ là bảng giá xây dựng nhà ở để tham khảo chứ không đúng 100%. Bởi thực tế, giá xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Cụ thể như: Diện tích xây dựng, kiểu kiến trúc, vị trí xây dựng, vật liệu sử dụng,…

Giá xây nhà phố, giá xây nhà phố trọn gói, giá xây nhà cấp 4 trọn gói, xây nhà trọn gói 2025

Là một trong những đơn vị thiết kế thi công tiên phong trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, Xây Dựng Bắc Nam gửi đến quý khách hàng báo giá xây nhà trọn gói tại tphcm mà quý vị thấy hợp lý.

Và nhiệm vụ của chúng tôi mang đến là một dịch vụ với chất lượng kiến trúc trọn gói cao nhất và có chất lượng dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt nhất.

Xây dựng nhà ở riêng lẻ tại tphcm là nhu cầu thiết yếu của nhiều gia đình cũng như hầu hết quý khách hàng đang có dự tính xây dựng nhà cấp 4, xây nhà phố, xây biệt thự đều có nhiều băn khoăn lo lắng không biết nên chọn đơn vị nào cho phù hợp.

Ngày nay đại đa số khách hàng đều chọn hình thức xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay, tức là khoán lại trọn gói cho bên nhà thầu nhà thầu tự cung cấp vật tư và thi công xây dựng nhà.

Bảng đơn giá xây dựng nhà ở trên đây chúng tôi cung cấp để quý vị tham khảo. Liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0908390800 để được tư vấn rõ hơn về giá xây dựng nhà 2025.

Sau đây mời quý vị tham khảo một số vật liệu xây dựng sử dụng trong xây dựng nhà trọn gói:

Các tag liên quan:

Những lợi ích xây dựng trọn gói?

Giảm đơn giá xây nhà:

Dịch vụ trọn gói ở nhà thầu xây dựng sẽ giúp bạn tiết kiệm được từ 5 – 15% so với việc tách lẻ từng hạng mục và còn được khuyến mãi

Bản vẽ thiết kế kiến trúc
3D phối cảnh mặt tiền
Miễn phí giấy phép xây dựng.

Con số này thậm chí lên tới hàng chục triệu đồng, nếu lựa chọn đúng đơn vị thi công xây nhà giá rẻ tphcm!

Tiết kiệm thời gian đáng kể:

Thay vì phải bỏ thời gian cho các công việc như làm giấy phép xây dựng, mua nguyên vật liệu xây dựng cho từng hạng mục. Giám sát và quản lý quy trình thi công xây nhà, tìm kiếm các nhà thầu xây dựng cho giai đoạn 2,… Bạn chỉ cần áp dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tphcm và để tất cả cho nhà thầu xây dựng lo. Thời gian kia sẽ giúp ích cho quý khách trong các vấn đề cá nhân.

Đồng nhất chất lượng thi công xây nhà:

Tạo nên sự liên kết chặt chẽ về chất lượng kiến trúc trọn gói. Nhờ đó, các nhà thầu phụ trách sẽ dễ dàng hơn trong việc thi công cũng như đánh giá kết cấu kiến trúc. Yếu tố này giúp họ phát huy hết giá trị ngôi nhà của bạn từ thẩm mỹ cho tới tuổi thọ.

Chế độ bảo hành dài hạn:

Thông thường, áp dụng dịch vụ xây dựng trọn gói kiến trúc của khách hàng sẽ nhận được gói bảo hành dài hạn nhất, kéo dài từ 4 – 6 năm. Nhờ là đơn vị thi công. Họ nắm bắt được những đặc điểm của ngôi nhà. Qua đó giúp họ kiểm tra chất lượng kiến trúc trọn gói chính xác và tỷ mỹ nhất.

Khuyến mãi xây trọn gói!

Khuyến mãi

Các công việc và hạng mục không bao gồm trong xây nhà trọn gói.

Lắp mạng LAN văn phòng, lắp đặt bồn nước nóng năng lượng mặt trời. Hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh,…

Nên áp dụng cho những công trình nào?

Mọi kiến trúc đều có thể áp dụng dịch vụ trọn gói này. Tuy nhiên, nên ưu tiên sử dụng xây dựng nhà trọn gói cho những kiến trúc có quy mô lớn. Như nhà phố, biệt thự, nhà cấp 1, 2,… Hay các kiến trúc có tổng diện tích trên 200m2 và diện tích sàn mỗi tầng <60m2,

Xây dựng nhà có thể thay đổi vật liệu xây dựng?

Thực tế thì có, nếu các chủ đầu tư nhận thấy có thể tìm đến những vật liệu xây dựng tốt hơn ngoài gói giá mà nhà thầu đưa ra. Quý vị có thể trao đổi và đề nghị thay thế. Nếu chúng tôi thấy phù hợp về giá và chất lượng. Thời gian tiến độ phụ thuộc vao quy mô và diện tích dự án đầu tư xây dựng của mỗi kiến trúc. Là là một trong những nhà thầu có kinh nghiệm nhiều năm. Xây Dựng Bắc Nam xin gửi đến quý vị như sau.

Kiến trúc trọn gói 2 – 3 tầng, tổng diện tích khoảng 200m2, hẻm >5m: 2,5 – 3 tháng.

Kiến Trúc trọn gói 3 – 4 tầng, tổng diện tích khoảng 250m2 – 300m2, hẻm >5m: 3,5 – 4 tháng.

Kiến Trúc trọn gói 4 – 5 tầng. Tổng diện tích khoảng 350m2. Hẻm >5m: 4 – 5 tháng.

Với các kiến trúc khác, các kỹ sư cần khảo sát kỹ mới có thời gian chính xác.

Cam kết của Xây Dựng Bắc Nam trong gói xây nhà trọn gói.

Xây Dựng Bắc Nam khẳng định đủ tự tin. Kinh nghiệm để mang đến những kiến trúc đẹp, ngôi nhà đẹp, hoàn hảo và chất lượng nhất cho quý khách hàng. Dù là xây nhà trọn gói hay Chúng tôi đã và đang khẳng định tên tuổi của mình trên thị trường bởi những ưu điểm vượt trội sau:

Cam kết $ Thực thi

Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư. Thợ xây dựng giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao.
Cung cấp nhiều gói dịch vụ xây dựng theo từng yêu cầu, mong muốn của quý khách.
Cam kết sử dụng các loại vật tư tốt. Chất lượng để đảm bảo tuổi thọ, tính thẩm mỹ của kiến trúc.
Cung cấp đơn giá chi tiết. Cụ thể và kinh tế nhất cho khách hàng.
Chế độ bảo hành kiến trúc trọn gói lâu dài. Có mặt ngay khi khách hàng cần.
Nhiều chương trình ưu đãi, khuyến mại hấp dẫn nhất.

Hình ảnh thi công:

Tư vấn báo giá thực tế

Tất cả những điều này góp phần khẳng định thương hiệu của chúng tôi. Quý khách hàng cũng có thể yên tâm khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây Dựng Bắc Nam . Gọi ngay Hotline: 0908390800 để được tư vấn tận tình.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là phương pháp xây dựng mà nhà chủ đầu tư khoán lại toàn bộ công việc cho bên nhà thầu. Khi chủ đầu tư thực hiện dịch vụ xay nhà trọn gói thì nhà thầu sẽ tự xin giấy phép xây dựng, tự thiết kế cho đến thi công. Giá cho dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ từ 4.550.000 – 6.000.000vnđ

Có nên xây nhà trọn gói không?

– Khi xây nhà trọn gói quý khách hoàn toàn yên tâm về thời gian và công việc của mình.
– Qúy khách sẽ được hỗ trợ từ a-z từ lúc lên ý tưởng xây dựng nhà đến lúc hoàn thiện về ở.
– Qúy khách sẽ không mất thời gian cho thủ tục pháp lý. Thủ tục hành chính xin giấy phép
– Qúy khách không cần bỏ thời gian ra tìm đơn vị vật tư xây dựng
– Qúy khách sẽ luôn được KTS kề vai sát cánh tư vấn những gì tinh túy nhất để xây dựng nên một ngôi nhà tinh kế. Tỉ mỉ và thẩm mỹ.

Ưu điểm của xây nhà trọn gói là gì?

–Tiết kiệm thời gian
– Tiết kiệm chi phí
– Đảm bảo tính minh bạch trong quá trình thi công
– Đảm bảo kết cấu kỹ thuật

Nhược điểm của xây nhà trọn gói là gì?

– Có thể tâm lý gia chủ sẽ không yên tâm khi giao hết toàn bộ công việc cho bên nhà thầu – dẫn đến không có sự tin tưởng nhau.
– Chi phí cao hơn so với tự mình gia chủ xây